строительство каркасных домов — это деревянный «скелет» из вертикальных стоек и горизонтальных балок. Пространство между ними заполняют эффективным утеплителем, поэтому постройки выходят легкими и теплыми.
У меня на участке два каркасных дома: один я построил сам в 2007 году, второй строю сейчас — с учетом опыта и набитых шишек. Расскажу, кому подходит каркасный дом, как выбрать проект и что нужно, чтобы строить своими руками. Каркасное домостроение — это не только современная, но и древнейшая строительная технология. Первые каркасные дома — жилища кочевых народов: азиатские юрты и индейские типи с каркасами из перевязанных жердей.
Фахверк. Прототипами современных каркасников принято считать средневековые европейские фахверковые дома. Самые старые фахверки, которые сохранились в Германии, датированы 13—14 веками.
Стойки каркаса и балки перекрытий делали из массивного бруса. Пустоты каркаса заполняли подручными материалами: кирпичом, камнем, глиняным и известковым раствором с наполнителем из опилок, камыша, соломы и так далее.
Секрет долговечности такого дома — в ремонтопригодности. Любой элемент, например подгнившую балку или утеплитель, легко заменить без ущерба для здания. Технология balloon framе — от слова balloon, воздушный шар. Колонизаторы, которые заселили Северную Америку, тоже строили каркасники, но технологию упростили, потому что строить надо было много.
Вместо фахверков из бруса с фигурными запилами, замковыми и клиновыми соединениями, секреты которых артели плотников передавали из поколения в поколение, колонизаторы делали простые каркасы из досок и соединяли при помощи гвоздей. Скорость строительства увеличилась, а качество упало.
Так появились каркасные здания с неразрезными стойками, которые проходят через все этажи. Это своего рода североамериканские хрущевки. По этой технологии в США до 1950-х годов строили жилые и общественные здания до трех этажей. Собирать «баллоны» из длинных досок-стоек было сложно, требовались большие бригады. А топот соседей сверху пронизывал все этажи. Со временем недосушенные доски деформировались и каркасы разъезжались, при этом ремонтопригодность была плохой: заменить длинную стойку, проходящую через все этажи, почти невозможно.