Прочность, надежность и долговечность дома во многом зависит от точности проведения геодезических работ и от вида фундамента, на котором будет построено здание. Сегодня рынки строительные предлагают все необходимое для возведения частного особняка. Однако прежде чем покупать винтовые сваи или закупать бетон для ленточного фундамента, нужно изучить территорию, на которой будет строиться дом.
Особенности выбора фундамента
В зависимости от глубины заложения фундамента он может быть профильным и мелкозаглубленным. Глубину залегания фундамента определяют геодезисты, которые учитывают тип почвы, уровень залегания грунтовых вод, рельеф местности и другие факторы.
Малозаглубленный фундамент используется для легких построек. Он подходят для готовых деревянных домиков, построенных по каркасно-щитовой технологии, хозяйственных построек, бытовок и гаражей. Глубина залегания фундамента в этом случае составляет 50 см. Именно на такую глубину и заливается бетон.
При строительстве кирпичных и деревянных домов, облицованных камнем или кирпичом, возводится профильный фундамент. В этом случае сваи должны находиться ниже уровня промерзания грунта.
Подбором подходящего типа фундамента занимаются геотехники. Эти специалисты изучают грунт на участке и рассчитывают величину нагрузки, при которой произойдет усадка грунта. Чаще всего при возведении домов из кирпича, керамзитобетона, газобетона и камня строятся заглубленные ленточные фундаменты. В этом случае затраты на проведение нулевых работ сопоставимы с затратами на строительство особняка в целом.
В тех случаях, когда глубина залегания грунтовых вод составляет 1 метро и более, могут возводиться столбчатые фундаменты. Однако такой тип фундамента не подходит в том случае, если участок имеет неровный рельеф, или если владелец дома хочет сделать дом с подвалом или цокольным этажом.
При строительстве больших домов на слабых грунтах используются свайные фундаменты. Однако такой тип фундаментов редко встречается в частном строительстве, поскольку является очень трудоемким и требует использования тяжелой спецтехники.