Официальным договором подтверждаются и отмечаются условия аренды. В нем прописывается сумма оплаты и срок аренды. Письменно заполняются два экземпляра — один для арендодателя, другой для арендатора. В основном договоры требуются, если одной из сторон является юридическое лицо. У нас лучшая аренда под офис. В некоторых случаях аренда подтверждается договором, прошедшим процедуру государственной регистрации. Например, когда имущество сдается в аренду на один год и более. Период аренды устанавливает сам арендодатель. Реже срок может быть определен законодательством. К объектам аренды относятся:
различные природные участки, носящие обособленный характер;
производственные помещения и комплексы;
здания, оборудования, конструкции;
транспорт;
предметы, не теряющие исходные качества в процессе использования. Арендная плата — оплата за предоставленное в пользование движимое и недвижимое имущество. Оплата может производиться наличным или безналичным расчетом единоразово или вноситься отдельными частями. Это один из самых часто применяемых видов платы.
Законом допускается получение платы в виде процентов, которые поступают от дохода, полученного в процессе пользования имуществом. Такая плата часто применяется при аренде помещений в офисных и торговых комплексах.
Арендная плата может также производиться в виде услуг, которые предоставляются арендатором взамен на использование имущества арендодателя.