В покупке земель для промышленности и торговли заинтересованы тысячи московских предпринимателей. Некоторые столичные представители бизнеса вводят в поисковиках запрос «продажа промзона» в целях приобретения участка под АЗС. Другие стремятся обзавестись территорией для строительства производственного объекта. О том, что следует учитывать при покупке земли для промышленности и торговли в зависимости от целевого назначения объекта, будет рассказано ниже.
Что нужно знать предпринимателю
Многие предприятия из числа дистрибьюторов товаров широкого потребления изучают промзоны московской области в стремлении подыскать хороший участок под склад. Для вышеуказанных целей отлично подойдут выровненные территории, которые не требуют значительного изменения ландшафта. Если поставка дистрибьютору товаров осуществляется ж/д сообщением, предпочтение следует отдавать участкам с железнодорожным тупиком.
Земля, приобретаемая под АЗС, должна соответствовать всем требованиям СНиП. В частности, для строительства автозаправки подойдет лишь та территория, границы которой находятся на безопасном расстоянии от жилых, коммерческих и производственных зданий.
Предприниматели, планирующие приобрести землю под торговый объект, в выборе участка должны оценить его транспортную доступность. Для строительства ТЦ и рынков следует выбирать территории, находящиеся как можно ближе к деловому центру города и характеризующиеся оживленным автомобильным и пешеходным трафиком. Если же покупка земли промышленного назначения планируется с целью открытия производства, предпринимателям важно убедиться в том, что приобретаемый участок не испытывает дефицита мощностей распределительных сетей водо-, газо- и электроснабжения.