Сегодня ЗАО «Геострой» обладает современным оборудованием и технологиями для выполнения всего комплекса работ по устройству подземных этажей зданий, участия в транспортном строительстве.
За годы работы нами освоены конструкции «Стена в грунте» из секущихся и касательных свай, плоским грейфером, устройство ограждения котлованов с использованием технологии высоконапорной инъекции «Jet grouting», технологии перемешивания (Deep Mixing, CSM), вдавливания металлического шпунта.
Опыт показывает, что немало вопросов возникает у проектировщиков по конструктивным узлам и решениям, которые должны быть увязаны с технологическими параметрами используемого для устройства ограждения котлована оборудования.
Мы уверены, что в ближайшее время в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России будут востребованы технологии устройства подземных сооружений методом Top-Down («Топ-Даун» или «сверху-вниз»).
К достоинствам данного метода можно отнести его универсальность, при которой строительство подземной части ведется «сверху-вниз» от уровня дневной поверхности с возможностью параллельного строительства здания вверх, что может привести к сокращению сроков строительства, а соответственно — ускорению окупаемости инвестиций.
Метод строительства подземных этажей зданий по технологии Top-Down достаточно широко и успешно применяется в России. Подобная технология была нами использована в 2001 году при устройстве подвальной части дома на Суворовском пр.,д.2(Архитектор проекта А.А.Столярчук, гл. конструктор проекта В.А.Купер, научный консультант — д.т.н., проф. С.Н.Сотников).
Среди последних проектов по данному методу возведения – устройство подземной части будущего небоскреба «Лахта-центр»глубиной 18 метров (в том числе устройство ограждающих конструкций «стены в грунте» толщиной 1200мм и глубиной 35 метров, распорных ж/б дисков 400-600мм для откопки котлована и опытных свай диаметром 620, 880, 1200 и 2000мм и глубиной до 85 метров). Откопка и устройство распорных дисков выполнялись последовательно сверху вниз.
В 2013-2015 гг. ЗАО «Геострой» выполнило строительные работы по устройству подземного трехуровнего пространства здания Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с глубиной откопки до 13,5м по методу Top-Down с последующим возведением наземной части здания.
 |
|
| Технологический процесс устройства конструкции “Стена в грунте” и разработки подземного пространства методом Top-Down (сверху-вниз) ЗАО «Геострой» |
Технологические этапы разработки подземного пространства методом Top-Down (сверху-вниз):
1. Устройство ограждения котлована методом «стена в грунте» (наиболее часто применяемая конструкция ограждения, способная также воспринимать вертикальные нагрузки и препятствовать попаданию грунтовых вод в котлован) — выполняется перед началом откопки котлована;
2. Устройство свайного основания с поверхности земли или с промежуточной отметки, в том числе выполняющего функцию временных или постоянных опор перекрытий подземной части сооружения;
3. Последовательное бетонирование плит перекрытий по грунту в распор со стеной в грунте (сверху вниз) с откопкой и выемкой грунта из-под перекрытий через технологические отверстия плиты. Бетонирование нижележащих перекрытий ведется последовательно по мере удаления грунта из-под выполненного ранее перекрытия малогабаритной техникой, способной работать в стесненных условиях. Удаление грунта возможно различными способами, активно применяемыми ЗАО «Геострой» на различных объектах строительства.
4. Демонтаж временных опор, поддерживающих перекрытия, временных распорных конструкций, бетонирование технологических отверстий происходит после возведения фундаментной плиты и постоянных колонн/несущих стен, бетонируемых снизу-вверх.
Возможно также использование комбинированного метода устройства подземного пространства в зависимости от исходных данных проекта, требований по возведению и т.д. Данный метод может успешно применяться к стесненных условиях плотной городской застройки, где предъявляются особые требования к сохранению существующих зданий, примыкающих к площадке, обеспечению надежности возводимых конструкций.
Наша компания способна выполнять самые сложные проекты по устройству нулевых циклов зданий вблизи существующих построек, в том числе самосоятельно ведет проектирование сложных геотехнических работ силами проектного подразделения (опыт проектирования котлованов более 13,5м глубиной, в том числе методами Top-Down, Semi-Top-Down и другие).
Отдельно хочется отметить наличие в арсенале компании собственной малогабаритной техники для откопки грунта под перекрытиями для метода Top-Down — более 15 единиц техники (Мини-экскаваторы, погрузчики, думпера, экскаваторы Wacker Neuson, JCB, Bobcat).
Примеры объектов компании ЗАО «Геострой» в г. Санкт-Петербурге с разработкой подземного пространства методом Top-Down (сверху-вниз):
 |
 |
||
 |
 |
||
 |
|||
| Многофункциональный комплекс «Лахта центр». г. Санкт-Петербург, Лахтинский проспект, д.2, корп.3, л. А.
Котлован глубиной 18м с распорными железобетонными дисками (комплекс проектных и производственных работ по выполнению опытных свай, стены в грунте, выемки грунта и возведения внутренних железобетонных распорных дисков методом Top-Down выполнен ЗАО «Геострой») |
|||
 |
 |
||
 |
 |
||
 |
 |
||
| Здание Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, дом 6.
Котлован глубиной 13,5м, работы выполнены по методу строительства Top-Down с распорками (комплекс проектных и производственных работ по устройству нулевого цикла — свай, СВГ, распорок и внутренних железобетонных конструкций выполнен ЗАО «Геострой») |
|||