Дома, как и люди, каждый принадлежит своей эпохе, имеет свой, не похожий на другие, архитектурный облик, характер, унаследованный от создателей и владельцев, свою судьбу. И, конечно же, трещины, от «волосяных», едва заметных, до видимых и внушительных, словно морщины опутывающих каждое строение.
Причины деформирования зданий старой застройки могут быть различными:
- разрушение конструкций фундаментов вследствие естественного старения,
- влияние технических процессов жизнедеятельности человека,
- влияние и ошибки строительных работ, производимых вблизи и непосредственно в здании.
Именно над задачей сохранения зданий исторической застройки работают специалисты строительной компании ЗАО «Геострой», которая исследуют фундаменты, разрабатывает проекты их усиления для ликвидации аварийности или увеличения несущей способности фундаментов при надстройке или реконструкции, а также проводит работы по инъекционному укреплению фундаментов, закреплению грунтов в основании фундаментов, инъекционной консервации деревянных лежней и оголовков свай, устройству буроинъекционных свай.
Одним из главных требований времени, определяющих развитие нашего города, является необходимость уплотнения застройки, освоения подземного пространства и, как следствие, усиление или укрепление фундаментов для сохранения соседних зданий и сооружений. В своей работе ЗАО «Геострой» использует современные отечественные и зарубежные технологии и оборудование, что позволяет выполнять работы качественно, обеспечивая дальнейшую длительную безаварийную жизнь здания или памятника. Эти задачи решаются с помощью технологии и техники немецких компаний «Bauer» и «Klemm», итальянских «Сasagrande» и «Soilmec».
Для целей работы в стесненных условиях подвалов, помещений зданий-памятников нами активно используются станки СБУ-132, СБУ-100, «Стерх», буровые станки итальянской компании «Comacchio», позволяющие выполнять работы по усилению фундаментов сваями типа Titan, Dywi и другими.
При цементации (усилении) тела фундамента и контактной зоны «фундамент-основание» используется мобильное оборудование компании Hilti, а также оборудование отечественных производителей.
 |
|
| Технологический процесс цементации тела фундамента и контактной зоны. ЗАО «Геострой» |
ЗАО «Геострой» имеет большой опыт выполнения работ по усилению фундаментов, контактной зоны и устройства буроинъекционных свай усиления, а также свай усиления Titan. Среди выполненных объектов – усиления оснований зданий Военно-Морского Музея, Здания запасного дома Зимнего дворца, Дома журналистов и многие другие объекты города Санкт-Петербурга, а также регионов России. Накоплен большой опыт устройства гидроизоляции подвалов.
 |
|
| Технологический процесс устройства буроинъекционных свай (пересадка фундаментов на сваи). ЗАО «Геострой» |
Основные критерии высокого качества работ ЗАО «Геострой» при усилении (укреплении) фундаментов:
- единство и последовательность процесса разработки проекта, выполнения работ;
- ведение геомониторинга (в т.ч. мониторинга за зданиями в зоне застройки);
- оценка динамической составляющей строительных процессов;
- оценка соответствия грунтов основания фундаментов проектным.
Именно этих принципов придерживается наша компания при проведении работ, связанных с усилением (укреплением) фундаментов построек. В 1994 году ЗАО «Геострой» построило свой первый подземный гараж вплотную к существующему зданию. Данное событие стало технологическим прорывом для того времени.
Также широко применяется манжетная инъекционная технология закрепления грунтов при усилений фундаментов зданий и сооружений.